De Rotterdam

De Rotterdam
View imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView imageView image

Contact details

Contact
Agency Offices
Address
Weena 796
city
3014 DA Rotterdam
Country
NETHERLANDS
Phone
010 4 333 555
Internet
more-info

Properties

GebiedOverig Rotterdam
Status GebouwNieuwbouw
SoortKantoor
Opp. Kantoorruimte160000m2
Gem. prijs per m2225
Beschikbaar perIn overleg
MakelaarDTZ Zadelhoff
Type aanbodHuur
Bouwjaar2013
Beschikbaar vloeroppervlak18838
Huurbaar vanaf datumin overleg
Bouwlagen42

Algemeen
Het gebouw "de Rotterdam" wordt gerealiseerd aan de Wilhelminapier aan de voet van de Erasmusbrug. Het gebouw wordt ontworpen door Rem Koolhaas en heeft een hoogte van circa 135 m. Naast de kantoorruimte van circa 60.000 m² komt er een toren met luxe woonappartementen als mede een gecombineerde hotel/woontoren. Onder het complex komt een ruime parkeergarage. Het gebouw omvat een totaalprogramma van circa 160.000 m² b.v.o.

Bereikbaarheid
per auto
De locatie is per auto goed bereikbaar.

per OV
Uitstekend. Op nog geen 300 meter ligt het metro/tram station Wilhelminaplein.

Vloeroppervlak
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 16.509 m².

Indeling                              Metrage (in m2 v.v.o.)

1e verdieping                       ca.   372 m²
27e verdieping                     ca. 1.135 m²
28e verdieping                     ca.   505 m²
29e verdieping                     ca. 877 m²
30e t/m 41e verdieping        ca. 1.153 m²

Huurprijs
kantoorruimte EUR 225,- per m² per jaar

parkeerplaatsen EUR 2.275,- per plaats per jaar.
Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

​Servicekosten
€ 41,33 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Parkeren
Ruime parkeerfacaliteit in de parkeergarage van het complex. Op loopafstand komt tevens nog de parkeergarage Rijnhaven waardoor optimaal parkeren gegenereerd kan worden. Huurprijzen In overleg. Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• representatieve imposante entreehal;
• een modulaire systeemmaat van 1,8 meter met als basis per 5,4 meter een regelunit voor de  klimaatinstallaties;
• systeemplafond in kantoorruimte met ingebouwde daglicht afhankelijke verlichtingsarmaturen met aanwezigheids detectie;
• verwarming en koeling middels luchtbehandelingsinstallaties;
• gevel zonder te openen delen, warmte isolerende beglazing;
• liftengroep low-rise 4 liften high-rise 4 liften;
• pantry op iedere verdieping;
• afgewerkte luxe sanitaire groepen per verdieping;
• vlakke zandcementdekvloer;
• wandgoten voor telefoon, data- en elektriciteitsbekabeling;
• droge blusleiding en brandslanghaspels per verdieping.

Energielabel: A