Albert Plesmanweg 13

Contact details

Contact
Mark van den Heuvel
Address
Albert Plesmanweg 13
city
3088 GA Rotterdam
Country
NETHERLANDS
Phone
010 453 0303
Internet

Properties

GebiedWaalhaven Zuid
Status GebouwBestaand
SoortKantoor
Opp. Kantoorruimte480m2
Beschikbaar perIn overleg
MakelaarDe Mik
Type aanbodHuur
Beschikbaar vloeroppervlak480
Huur per jaar43060
Object
Representatief kantoorgebouw gelegen aan de Albert Plesmanweg 13 te Rotterdam.

Locatiegegevens
De Albert Plesmanweg is gelegen aan de rand van het Waalhaven gebied te Rotterdam-Zuid. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De Maastunnel, Willemsbrug alsmede de Erasmusbrug geven een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam. Het kantoorgebouw ligt dichtbij de snelweg A-15 die direct aansluit op de Ring van Rotterdam alsmede diverse belangrijke uitvalswegen. Met het openbaar vervoer is het gebouw te bereiken via de metrostations Zuidplein en Slinge. Beide metrostations hebben een busverbinding (bus 68 en 69) met op een minuut loopafstand een halte.

Indeling
Kelder: ca. 153 m2
begane grond: ca. 180 m2
1e verdieping : ca. 147 m2
totaal : ca. 480 m2

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- representatieve entree;
- ingedeeld in diverse kantoorvertrekken;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- c.v. middels radiatoren;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- pantry voorzien van close-in boiler.

Door de zittende huurder worden de navolgende voorzieningen ter overname aangeboden:
- alarminstallatie;
- airconditioning middels splitunits.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
1 januari 2007

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.